園區招商規劃主要指產業園區(或政府主導的開發區)，在確立了園區的發展定位、產業發展方向后，通過一系列優惠政策和服務平臺的吸引。將自己的服務、產品面向一定范圍進行發布，以招募企業廠商共同發展。

具體就是依靠專業化的園區招商運作手段，廣泛整合項目的合作資源優勢，依據科學成效的項目運營操作流程，通過投資立項與開發咨詢、全程招商策劃、項目招商執行等多個業務板塊，為園區項目提供科學、系統、專業、規范的項目招商策劃、項目營銷代理等項目全程合作服務，運用高效的策略，吸納企業進駐生產經營。

園區招商成功與否直接影響園區的生存，確立園招商目標→前期調研→制訂招商方案→招商方案實施→招商方案跟蹤調查等是工業園區招商策劃的必經步驟。

園區招商其實也是商品銷售，它是出售產業園區的場所和服務。和一般商家的商品銷售相比，只是銷售的品種不同，并無性質的不同。而就“產業園區招商”本身來說，“場地招商、項目招商、資本招商”也只是對同類產品（即：由產業園區提供的場所和服務）的內部細分，用以適應不同的目標顧客。就像汽車業內部又進行轎車、貨車等細分，用以適應不同的目標顧客一樣。

產業園區招商，既然統一都是出售（理論地說，出租也是出售）場所和服務。因此工業園不論什么招商方法，首先就有很強的共性。但另一方面，園區招商畢竟分為“場地招商、項目招商、資本招商”3種不同方法。因此在園區招商的共性基礎上，各自又有很強的特性。

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